7631 EG Ootmarsum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Oostwal in Ootmarsum ligt deze bijzondere en ruime woning. Oostwal 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 579 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 226 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 283.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Oostwal. Als we naar het perceel kijken is dit 40.4% kleiner dan het gemiddelde.
Oostwal 3 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 15 Ootmarsum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ootmarsum, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dinkelland
De WOZ-waarde van Oostwal 3 is 1.200.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 376.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oostwal en 7.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Oostwal 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oostwal 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2025
€ 735.000
De Haar 20
276 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 819.000
Dorsmolen 2
323 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 690.000
de Esch 24
244 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 679.500
Molemansstr. 35
238 m² · 9 kamers
Verkocht
· feb 2023
verborgen aangeboden
Bekkenhof 14
250 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 675.000
Brandlichte. 21-A
326 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 795.000
De Leemboer 8
246 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 545.000
de IJsvogel 16
239 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 745.000
Het Schomak. 14
251 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 675.000
de Luinink 1
233 m² · 10 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ootmarsum schatten we de waarde van Oostwal 3 nu tussen € 1.035.000 en € 1.206.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 10 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oostwal 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
