7631 EB Ootmarsum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Oldenzaalsvoetpad in Ootmarsum ligt deze karakteristieke en grote woning. Oldenzaalsvoetpad 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 574 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.945 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 359.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Oldenzaalsvoetpad. Als we naar het perceel kijken is dit 304.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Oldenzaalsvoetpad 13 is gelegen in de fijne buurt Wijk 15 Ootmarsum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ootmarsum, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oldenzaalsvoetpad 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dinkelland
De WOZ-waarde van Oldenzaalsvoetpad 13 is 1.289.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 558.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oldenzaalsvoetpad en 34.2% lager dan de realistische woningwaarde van Oldenzaalsvoetpad 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oldenzaalsvoetpad 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 995.000
Almelosestr. 23
282 m² · kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 849.000
Rossumerstr. 2-A
334 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Campstede 23
265 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 925.000
Westenveldw. 9
451 m² · 9 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 1.050.000
Hoofdstraat 48
296 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 549.000
Beekdorpweg 14
235 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 1.145.000
Oude Dijk 19
370 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 1.195.000
Brandlichte. 77
280 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 650.000
Dorpsstraat 23
261 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 895.000
het Stift 1
234 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ootmarsum schatten we de waarde van Oldenzaalsvoetpad 13 nu tussen € 1.813.000 en € 2.107.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 18 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oldenzaalsvoetpad 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
