logo Huispedia

Vinkenbek 4

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Vinkenbek 4 7631 CE Ootmarsum

Realistische woningwaarde € 379.000 - 419.000
Wonen 125 m2
Perceel 181 m2
Kamers 5

Gelegen aan de Vinkenbek in Ootmarsum ligt deze unieke eengezinswoning. Vinkenbek 4 is een geschakelde woning met heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 181 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Vinkenbek 4 is gelegen in de leuke buurt Wijk 15 Ootmarsum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ootmarsum, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 125 m2
  • Perceeloppervlakte 181 m2
  • Inhoud 431 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vinkenbek 4 in Ootmarsum

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 379.000 - 419.000
+7.63% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Vinkenbek 4 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vinkenbek 4 in Ootmarsum ligt tussen de 379.000 en 419.000 euro. Deze waarde is 21.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vinkenbek. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vinkenbek 4? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Vinkenbek 4.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
van Loostraat 15
van Loostra. 15 Ootmarsum
83%
130 m² +5 m²
248 m² +67 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Cellenkampstraat 15
Cellenkamps. 15 Ootmarsum
71%
120 m² -5 m²
389 m² +208 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Profietstraat 63
Profietstra. 63 Ootmarsum
63%
172 m² +47 m²
412 m² +231 m²
vrijstaande woning
€ 435.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Cobbingstraat 1
Cobbingstra. 1 Ootmarsum
60%
181 m² +56 m²
441 m² +260 m²
vrijstaande woning
€ 619.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
2
op vraagprijs
35
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Dinkelland


Geschatte belasting € 74,- /mnd

WOZ Vinkenbek 4

De WOZ-waarde van Vinkenbek 4 is 390.000 euro. Dit is 43% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vinkenbek en 2.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Vinkenbek 4.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vinkenbek 4 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 11,76 km
Bushalte 0,06 km
Centrum 0,35 km
Snelweg afrit 12,19 km
Supermarkt 0,67 km
Kinderopvang 0,92 km
Basisonderwijs 0,92 km
Voortgezetonderwijs 9,86 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 531.050

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+7.78%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vinkenbek 4.