In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van De Mors 55 Ootmarsum is

€ 765.000 - 890.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 30.000 meer

De Mors 55 7631 BA Ootmarsum

266m²

1.079m²

4

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de De Mors in Ootmarsum ligt deze vrijstaande en riante eengezinswoning. De Mors 55 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 266 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.079 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

De Mors 55 is gelegen in de leuke buurt Wijk 15 Ootmarsum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ootmarsum, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 266 m2
  • Perceeloppervlakte 1079 m2
  • Inhoud 400 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Mors 55 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.079 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 765.000 – 890.000
Woningwaarde
+11.44%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20810
Hypotheeksom € 828000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dinkelland

OZB € 598,- / jaar
Afvalheffing € 145,- / jaar
Rioolheffing € 266,- / jaar
Totaal per jaar € 1009,-
Geschatte belasting € 84 /mnd
WOZ De Mors 55

De WOZ-waarde van De Mors 55 is 495.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 33.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Mors en 40.2% lager dan de realistische woningwaarde van De Mors 55.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
8 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 431.902
  • Woningwaarde jaartrend +6.24%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oldenzaal 12.27km - Treinstation
Hengelo Oost 18.62km - Treinstation
Hengelo 20.81km - Treinstation
Scholen
R.K. Basisschool De Meander 0.68km - School
n Boaken 3.14km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

De Mors 55 7631 BA Ootmarsum

266m²

1.079m²

4

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Mors 55 in Ootmarsum ligt tussen de 765.000 en 890.000 euro. Deze waarde is 51.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Mors. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Mors 55? Bekijk het complete waarderapport.