Woningwaarde van Rietschoot 86 Oostzaan is
€ 761.000 - 885.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 23.000 meer
Rietschoot 86 1511 WL Oostzaan
161m²
388m²
5
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 24 december 2021
Vraagprijs
€ 775.000Bod
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Rietschoot in Oostzaan ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Rietschoot 86 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 388 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 63.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rietschoot 86 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Oostzaan, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 761.000 - 885.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Hoekwoning
- Bouwjaar 1972
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 161 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 37 m2
- Perceeloppervlakte 388 m2
- Inhoud 650 m3
- Aantal kamers 5 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rietschoot 86 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oostzaan
De WOZ-waarde van Rietschoot 86 is 797.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 87.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rietschoot en 3.2% lager dan de realistische woningwaarde van Rietschoot 86.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 678.388
- Woningwaarde jaartrend +3.71%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Rietschoot 86 1511 WL Oostzaan
161m²
388m²
5
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Rietschoot 86 in Oostzaan ligt tussen de 761.000 en 885.000 euro. Deze waarde is 50.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Rietschoot. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Rietschoot 86? Bekijk het complete waarderapport.