Woningwaarde van Rietschoot 158 Oostzaan is
€ 844.000 - 981.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 25.000 meer
Rietschoot 158 1511 WP Oostzaan
181m²
370m²
9
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 mei 2025
Vraagprijs
€ 849.000Bod
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Rietschoot in Oostzaan ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Rietschoot 158 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 181 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 370 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rietschoot 158 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Oostzaan, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 844.000 - 981.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1971
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 181 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
- Perceeloppervlakte 370 m2
- Inhoud 610 m3
- Aantal kamers 9 kamers (7 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rietschoot 158 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oostzaan
De WOZ-waarde van Rietschoot 158 is 950.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 123.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rietschoot en 4.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Rietschoot 158.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 665.178
- Woningwaarde jaartrend +3.63%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Rietschoot 158 1511 WP Oostzaan
181m²
370m²
9
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Rietschoot 158 in Oostzaan ligt tussen de 844.000 en 981.000 euro. Deze waarde is 67% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Rietschoot. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Rietschoot 158? Bekijk het complete waarderapport.