Rietschoot 146 1511 WP Oostzaan
€ 549.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 522.000 -
576.000
Wonen
119 m2
Perceel
283 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Riante hoekwoning (woonoppervlakte 119 m²) met zonnige tuin op zuiden van maar liefst 166 m². De woning is uitgebouwd aan de zijkant en heeft daardoor een extra brede woonkamer. Verder beschikt de woning onder andere over drie ruime slaapkamers. De kostbare verbouwing is hier al gedaan. Zo is er in 2023 een nieuwe luxe keuken met kookeiland geplaatst en in 2024 is er nieuwe badkamer met vrijstaand ligbad en inloop regendouche en dubbele wastafel geplaatst. Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn voorzien van vloerwarming en het hele huis is voorzien van een keurige PVC vloer. Parkeren doet u onder de carport of in de eigen garage welke vanuit de tuin bereikbaar zijn.
Omgeving:
Het waterrijke en groene dorp Oostzaan biedt als buurtgemeente van Amsterdam de ideale woonsituatie. De wijk Rietschoot staat bekend als ruim opgezette, kindvriendelijke buurt en voornamelijk autoluwe straten. Alle voorzieningen treft u in de directe omgeving, Recreatiegebied het Twiske, het centrum van Oostzaan met diverse winkels en terrasjes, kinderopvang en basisscholen. Dit alles is op loopafstand van gelegen van de woning. Met de auto bent u binnen mum van tijd op de A10 en ook het openbaar vervoer richting Amsterdam en Zaandam is op loopafstand.
Indeling:
Begane grond:
Entree; hal; separaat toilet met fontein; riante woonkamer met luxe open keuken voorzien van een kookeiland, vaatwasser, Bora inductiekookplaat en Quooker; zonnige tuin op het zuiden van maar liefst 166 m².
Eerste verdieping:
Overloop; slaapkamer gelegen aan de voorzijde; badkamer met douche, tweede toilet en wastafel; slaapkamer aan de achterzijde; nieuwe badkamer met vrijstaand ligbad, luxe inloop regendouche en dubbele wastafel.
Tweede verdieping:
Overloop met CV installatie; ruime slaapkamer met dakkapel.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1971
- Woonoppervlakte 119 m²
- Perceeloppervlakte 283 m²
- Zonnige tuin op het zuiden van 166 m²
- Energielabel C
- Keuken, badkamer en vloeren zijn recent vernieuwd
- Garage en carport
- Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping
- Eigen grond
- Warm water en verwarming middels CV ketel (Nefit, 2009)
- Notariskeuze koper
- Oplevering in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 549.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.613
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 119 m2
- Perceeloppervlakte 283 m2
- Inhoud 426 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 166m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rietschoot 146 in Oostzaan
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 522.000 -
576.000
+8.28%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 549.000
€ 4.613/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rietschoot 146 in Oostzaan ligt tussen de 522.000 en 576.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 549.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rietschoot 146.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
3
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rietschoot 146 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
30-08-2022
Verkocht
01-07-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rietschoot 146 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 5,95 km |
Bushalte | 0,51 km |
Centrum | 0,83 km |
Snelweg afrit | 1,42 km |
Supermarkt | 0,50 km |
Kinderopvang | 0,17 km |
Basisonderwijs | 0,25 km |
Voortgezetonderwijs | 1,99 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 617.270
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.4%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rietschoot 146.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus