In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Rietschoot 11 Oostzaan is

€ 1.467.000 - 1.705.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 108.000 meer

Rietschoot 11 1511 WB Oostzaan

288m²

825m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Rietschoot in Oostzaan ligt deze karakteristieke en grote woning. Rietschoot 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 288 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 825 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 125% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 248.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Rietschoot 11 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oostzaan, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 288 m2
  • Perceeloppervlakte 825 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rietschoot 11 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 825 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.467.000 – 1.705.000
Woningwaarde
+5.52%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
35970
Hypotheeksom € 1586000
Rentepercentage 4%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oostzaan

OZB € 1292,- / jaar
Afvalheffing € 269,- / jaar
Rioolheffing € 330,- / jaar
Totaal per jaar € 1891,-
Geschatte belasting € 158 /mnd
WOZ Rietschoot 11

De WOZ-waarde van Rietschoot 11 is 1.202.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 183.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rietschoot en 24.2% lager dan de realistische woningwaarde van Rietschoot 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 678.690
  • Woningwaarde jaartrend +3.72%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Centraal 6.98km - Treinstation
Zaandam Kogerveld 7.34km - Treinstation
Amsterdam Sloterdijk 7.44km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Rietkraag 0.35km - School
Christelijke Basisschool De Korenaar 0.53km - School
Openbare Basisschool De Kweekvijver 1.51km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Rietschoot 11 1511 WB Oostzaan

288m²

825m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rietschoot 11 in Oostzaan ligt tussen de 1.467.000 en 1.705.000 euro. Deze waarde is 190.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rietschoot. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Rietschoot 11? Bekijk het complete waarderapport.