1678 HR Oostwoud
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Oosteinde in Oostwoud ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Oosteinde 43 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 349 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.345 m2. De woning is gebouwd in 1895 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 131.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 101.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Oostwoud, dan zit je hier goed. Oosteinde 43 is gelegen in de gezellige buurt Oostwoud. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Oostwoud, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Medemblik
De WOZ-waarde van Oosteinde 43 is 1.062.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 180.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosteinde en 4.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Oosteinde 43.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oosteinde 43 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2023
€ 850.000
Oostwouder. 41
374 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.250.000
Oosteinde 25
535 m² · 15 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 795.000
Oostwouder. 60
273 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 625.000
Veldhuis 15
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 1.250.000
Midwouder D. 26
347 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 1.095.000
Dorpsweg 120
407 m² · 15 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 525.000
Gangwerf 12
294 m² · 11 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 750.000
Dorpsweg 154
285 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 1.250.000
Oosterwijze. 40
314 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 750.000
Nes 194
187 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oostwoud schatten we de waarde van Oosteinde 43 nu tussen € 941.000 en € 1.101.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oosteinde 43 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
