logo Huispedia

€ 1.095.000 k.k. (€ 2.690/m²)

Laag in de markt

Dorpsweg 120 1676 GH Twisk

€ 1.095.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 1.146.000 - 1.267.000
Wonen 407 m2
Perceel 1.360 m2
Kamers 15
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Monumentale parel

Midden in Twisk in één van de mooiste dorpen van Noord-Holland staat deze prachtige Rijks monumentale 19e -eeuwse dorpspastorie.

Een werkelijk indrukwekkende dorpspastorie (bouwjaar 1878) met aangrenzend “meidenhuis” op markante plek tegenover de kerk. De pastorie is buitengewoon smaakvol, met oog voor detail en gerestaureerd met eerste klas bouwmaterialen. (2013)

De pastorie ligt aan de Dorpsweg 120 in het lintdorp Twisk met beschermd dorpsgezicht. Via een robuuste eigen brug met fraaie poort (waarin oorspronkelijk smeedwerk uit 1878 is verwerkt) en elektrische afstandsbediening, bereikt men het perceel (1360 m²) en de entree.

Indeling
De begane grond:
Kenmerkend voor deze laat 19de -eeuwse villa is de lange brede gang die van de indrukwekkende entree met ruime vestibule tot aan de achterdeur door het huis leidt en het pand op natuurlijke wijze in tweeën deelt.
Met aan de rechterkant de prachtige living, ruim 75 m², met een ruime zitkamer, en een zonnige eetkamer uitkijkend over de tuin. Het geheel is een plaatje: fraaie eikenhouten vloeren (brede delen) over een lengte van meer dan 15 meter. De kamers hebben in lichte tinten gedecoreerde wanden, deels met 19de -eeuws design behang (William Morris) deels met oude Engelse verfsoorten (Farrow&Ball), met authentieke ornamenten gedecoreerde plafonds, prachtige natuurstenen schouwen met een originele potkachel en een grote open haard (gas/houtvuur).

Aan de linkerkant van het huis zijn twee vertrekken, de voorste kamer wordt gebruikt als ontvangstruimte, de achterste is in gebruik als studeerkamer annex kantoor/bibliotheek met handgemaakte boekenkasten tot aan het plafond.
Zoals overal in het huis, heeft ieder vertrek via kleurstellingen een eigen sfeer, terwijl tegelijkertijd door subtiele kleurschakeringen de overgang van het ene naar het andere vertrek letterlijk “ton sur ton“ verloopt. Dat geldt ook voor de “kookvertrekken“. Het betreft hier twee volledig uitgeruste keukens: een zeer hoge (4.75m) woonkeuken, met een prachtige schouw en hoge oorspronkelijke keukenkast met daarnaast een ruime “bijkeuken”, eveneens voorzien van alle gemakken. Beide keukens vormen een eenheid in kleur en sfeer, verbonden via een leuke, speelse doorgang. Dit is “cooking apart together” met de modernste apparatuur, twee volledige kookunits met absolute geruisloze afzuiginstallaties (motoren op zolder), drie ovens, magnetron, cooker, kortom alle faciliteiten en ruime eet- en kookgelegenheid voor culinaire liefhebbers.

Vanuit de woonkeuken is de doorgang naar het naastgelegen “meidenhuis” in gebruik geweest als galerie met eigen entree buitenom, openslaande tuindeuren, oorspronkelijke waterput, en bovengelegen verdieping annex logeer/hobby ruimte. De ruimte zou ook gebruikt kunnen worden als praktijkruimte of atelier of aparte woonruimte.
De elektriciteit (volledig vernieuwd) en bekabeling (audio/video en data) zijn in het gehele huis volledig weggewerkt in wanden en onder vloeren. In de zeer ruime (en volstrekt droge) kelder, is een modern datacenter, waar de databekabeling van boven en benedenverdieping (het huis is ook wireless genetwerkt), de alarmcentrale (videobewaking via 4 buitencamera’s), telefooncentrale, etc. uitkomen.

1e verdieping:
Een smaakvolle en royale overloop (met de authentieke houten wanddelen uit 1878) geeft toegang tot niet minder dan 7 ruimtes: een luxueuze, zeer ruime masterbedroom (60m2) met airconditioning en open haard, een ruime en zeer luxe badkamer met alle voorzieningen, complete walk-in-dress room, een recreatieruimte thans ingericht als fitnessruimte (voorzien van airco) met grote sauna, een achter een complete spiegelwand volledig afgescheiden ruime wasruimte met opstelling voor wasmachine en droger alsmede CV-opstelling. In 2010 is de complete Cv-installatie inclusief het leidingwerk geheel vervangen.

Bijzonder ook is de logeerkamer, met originele bedstede en een romantische badkamer-en-suite voorzien van alle gemakken. Tussen de masterbedroom en de logeerkamer is de zogeheten “kluskamer”, opnieuw volledig opgeknapt, waar bijvoorbeeld een leuke speelruimte voor kinderen van te maken valt.
Via een vlizotrap in de recreatie/fitnessruimte is de hoofdzolder bereikbaar, van circa 100 m² vrij indeelbare ruimte met trap naar het platte dak.

Buitenleven:
De licht glooiende voortuin met prachtige borders nodigen uit en geven de Pastorie een prachtig aangezicht. Goede parkeergelegenheid vindt u verscholen achter buxushagen, in de dubbele carport met aangrenzende berging. De op verschillende niveaus aangelegde achtertuin, met seizoenborders, kenmerkt zich door maximale privacy en volledige beschutting. Het buitenleven is hier een waar feest, kinderen kunnen zich naar hartenlust uitleven en ook u hebt alle ruimte om heerlijk te genieten en om vrienden te verwennen met een tuin barbecue of tuinfeest. Hier is niet alleen het dorp een buitenleven op zich, ook deze monumentale villa heeft een buiten om heerlijk te ontspannen.

Wonen en werken:
Bent u in de gelukkige omstandigheid om wonen en werken te willen combineren, dan is dit “buiten” natuurlijk een meer dan geschikte woon-werk locatie. De pastorie leent zich ook uitstekend als hoofdkantoor en ontvangst voor uw klanten los van het woongedeelte. Uniek om werk en thuis te combineren.
Dit object wordt verkocht onder de voorwaarden van gunning eigenaar.

Interesse gewekt? U bent van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1878
  • Soort dak Schilddak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 407 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
  • Perceeloppervlakte 1360 m2
  • Inhoud 2025 m3
Indeling
  • Aantal kamers 15 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dorpsweg 120 in Twisk

We kunnen er naast zitten voor Dorpsweg 120. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.360 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 1.146.000 - 1.267.000
+5.16% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 1.095.000 € 2.690/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Dorpsweg 120 in Twisk ligt tussen de 1.146.000 en 1.267.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.095.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 13 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dorpsweg 120.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Onderdijk 93
Onderdijk 93 Wervershoof
56%
286 m² -121 m²
610 m² -750 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Oostwouder Dorpsstraat 41
Oostwouder. 41 Oostwoud
77%
374 m² -33 m²
1120 m² -240 m²
vrijstaande woning
€ 850.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Westerstraat 68
Westerstraat 68 Sijbekarspel
65%
385 m² -22 m²
1835 m² +475 m²
vrijstaande woning
€ 850.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
Hauwert 25
Hauwert 25 Hauwert
62%
430 m² +23 m²
2793 m² +1433 m²
vrijstaande woning
€ 845.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 13 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dorpsweg 120 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
04-12-2023
Te koop
€ 1.095.000
Door makelaar
02-12-2021
Verkocht
€ 000.000
Door eigenaar
25-09-2021
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

54,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Medemblik


Geschatte belasting € 87,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Medemblik. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dorpsweg 120 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Medemblik.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dorpsweg 120 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,50 km
Bushalte 0,38 km
Centrum 1,07 km
Snelweg afrit 2,94 km
Supermarkt 2,31 km
Kinderopvang 0,80 km
Basisonderwijs 0,80 km
Voortgezetonderwijs 5,06 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 781.061

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dorpsweg 120.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dorpsweg 120 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dorpsweg 120 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Dorpsweg 120 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus