Klinkerstraat 32 9682 RD Oostwold

118 m²
wonen
565 m²
perceel
3
kamers
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 307.000 – 357.000
1930
Bouwjaar
€ 307.000 – 357.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Klinkerstraat in Oostwold ligt deze bijzondere eengezinswoning. Klinkerstraat 32 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 565 m2. De woning is gebouwd in 1930, is uitstekend onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.2% kleiner dan het gemiddelde.

Landelijk wonen in Oostwold, dat kan zeker in deze buurt. Klinkerstraat 32 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Midwolda. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Oostwold, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 118 m2
  • Perceeloppervlakte 565 m2
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, bubbelbad, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, elektrische kookplaat, afzuigkap, hout werkblad, spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2020

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Klinkerstraat 32 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 307.000 – 357.000
Woningwaarde
+3.5%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11370
Hypotheeksom € 356000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oldambt

OZB € 524,- / jaar
Afvalheffing € 210,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 970,-
Geschatte belasting € 81 /mnd
WOZ Klinkerstraat 32

De WOZ-waarde van Klinkerstraat 32 is 270.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 20.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klinkerstraat en 24.2% lager dan de realistische woningwaarde van Klinkerstraat 32.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Winschoten 6.93km - Treinstation
Scheemda 8.53km - Treinstation
Bad Nieuweschans 17.22km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Noordkaap 0.97km - School
Christelijke Basisschool De Lichtboei 0.97km - School
Openbare Basisschool de Bouwsteen 4.23km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Klinkerstraat 32 in Oostwold ligt tussen de 307.000 en 357.000 euro. Deze waarde is 25.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Klinkerstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Klinkerstraat 32? Bekijk het complete waarderapport.