Klinkerstraat 41 9682 RB Oostwold
Over deze woning
-
10 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.581) ligt 17% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.118/m²)
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze sfeervolle vrijstaande woning is mooi gelegen op een ruim perceel. De indeling is levensloopbestendig: met meerdere slaapkamers en de badkamer op de begane grond, en een grote multifunctionele ruimte (of slaapkamer) op de eerste verdieping. De tuin is een belevenis op zich: met een gazon, diverse zithoeken, twee tuinhuizen, drie bergingen en een grote diversiteit aan planten, bloemen, fruitstruiken en bomen is het hier heerlijk van de natuur genieten.
In de directe omgeving zijn er diverse voorzieningen waaronder een basisschool, zwembad De Hardenberg, huisartsenpost en natuurlijk het Oldambtmeer met de bijbehorende horeca en (water)recreatiemogelijkheden, waaronder een strand met speeltuin en jachthaven. Winschoten is binnen enkele minuten te bereiken en via de nabijgelegen A7 ben je in een half uur in de stad Groningen.
Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!
Indeling:
Via de entree aan de linkerzijde kom je in een hal met hier het toilet, de badkamer met inloopdouche en wastafel, trapopgang naar de eerste verdieping en aan de rechterzijde de doorgang naar de keuken.
In de keuken bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen, een houtkachel en airconditioning die tevens kan verwarmen.
Aan de keuken grenst een ruime eetkamer met voorraadkast, en toegang tot een slaapkamer, de woonkamer en een tweede hal met ook hier een airco die kan verwarmen. De slaapkamer is ca. 10m² groot. Aan de sfeervolle woonkamer (ca. 16m²) grenst een tweede slaapkamer (ca. 10m²).
Eerste verdieping:
De eerste verdieping bestaat uit één grote multifunctionele ruimte. Deze kan bijvoorbeeld dienst doen als hobbyruimte, zitkamer of derde slaapkamer.
Tuin:
In de riante groene tuin kun je in alle privacy van het groen en de buitenlucht genieten. Hier bevinden zich tevens diverse zitplaatsen, twee houten tuinhuizen en drie bergingen. Ook beschikt de woning over parkeerruimte op het parceel voor 2 voertuigen.
Bijzonderheden:
* Sfeervolle vrijstaande woning op ruim perceel;
* Levensloopbestendig;
* 3 slaapkamers;
* Gasloos: houtkachel en 2 airco's die ook verwarmen;
* Prachtige groene tuin;
* 2 tuinhuizen;
* 3 bergingen;
* As-is-where-is clausule van toepassing;
* Mooie ligging dichtbij Oldambtmeer en natuur.
Kenmerken
- Vraagprijs € 240.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.581
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1900
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel G
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Woonoppervlakte 93 m2
- Perceeloppervlakte 600 m2
- Inhoud 326 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin 407m2 (op het oosten)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Redelijktotgoed
- Buiten Redelijktotgoed
- MIDWOLDA B 1324
- Oppervlakte 600m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Klinkerstraat 41 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Klinkerstraat 41 zich door de tijd ontwikkeld?-5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldambt
De WOZ-waarde van Klinkerstraat 41 is 125.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 44.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klinkerstraat en 56.5% lager dan de realistische woningwaarde van Klinkerstraat 41.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Midwolda: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.81 km · 17 min. fietsen
-
Supermarkt 3.8 km · 13 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.08 km · 4 min. fietsen
-
Winschoten 6.9 km · Treinstation
-
Scheemda 8.61 km · Treinstation
-
Bad Nieuweschans 17.11 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 372.980
- Waardetrend afgelopen jaar +1.47%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Klinkerstraat 41 in Oostwold ligt tussen de 266.000 en 309.000 euro. Deze waarde is 1.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klinkerstraat. Met een vraagprijs van € 240.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Klinkerstraat 41? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd