Huispedia
159 m2 wonen
701 m2 perceel
5 kamers
C

Nieuweweg 1

159 m²
701 m²
5 kamers
C
9682 RL Oostwold
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 375.000
€ 2.358/m²
Vraagprijs per m²
€ 388K – 448K
Huispedia Woningwaarde
17 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

50% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Bent u op zoek naar een rustige woonomgeving met alle belangrijke voorzieningen op de begane grond? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard.
Op een prachtige, rustige locatie, nabij het Oldambtmeer, staat deze sfeervolle VRIJSTAANDE WONING met vrijstaande houten garage, een fraai aangelegde tuin op het zuiden en oosten en een slaapkamer én badkamer op de begane grond. Dankzij deze indeling is de woning uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen.
Indeling:
Begane grond: entree/hal, woonkeuken met moderne hoekopgestelde keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur. De royale, lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, 2 erkers, een schouw en airconditioning. De praktische bijkeuken met witgoedaansluiting, beschikt over een wastafel, bergruimte en deur naar de tuin. Toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Vanuit de tweede hal, waar de trap naar de verdiepingen en de toegang tot de kelder zich bevindt, bereikt u de ruime ouderslaapkamer. Deze slaapkamer heeft een tuindeur en staat in verbinding met de badkamer. De badkamer is voorzien van een tweede wandcloset, douchehoek en wastafel met meubel.
Eerste verdieping: ruime overloop met voldoende natuurlijke lichtinval dankzij de dakramen, totaal drie slaapkamers, waarvan één voorzien van vaste kastenwand, een tweede badkamer voorzien van wastafel, douchehoek, designradiator, dakraam en derde toilet.
Tuin en omgeving: rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin op het zuiden en oosten. Dankzij de royale opzet zijn er meerdere terrassen, zodat u op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Verder beschikt de tuin over een vrijstaand houten tuinhuisje en een sfeervolle vijver met vissen en waterplanten.
Bijzonderheden:
- slaap- en badkamer op de begane grond;
- grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
- airconditioning in de woonkamer;
- vrijstaande houten garage;
Oostwold is een sfeervol dorp in de gemeente Oldambt en staat bekend om zijn landelijke karakter, rust en ruimte. De woning ligt op korte afstand van het Oldambtmeer en recreatiegebied Blauwestad, waar u kunt genieten van wandelen, fietsen, varen en diverse watersportactiviteiten. Via een prachtige fietsroute over en langs het water bereikt u eenvoudig het Oldambtmeer, Blauwestad en de gezellige winkelstad Winschoten. Daarnaast zijn dagelijkse voorzieningen, scholen en uitvalswegen goed bereikbaar, waardoor u profiteert van een rustige woonomgeving met alle gemakken binnen handbereik..

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 388.000 - 448.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1929
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
159 m2
Perceeloppervlakte
701 m2
Inhoud
653 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
17 m2
Achtertuin
Voortuin
Zijtuin
Tuin rondom

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 31-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 375.000
  2. 31-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 29-07-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,9%.

€ 388.000 – 448.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.623/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Noorderstra. 43 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 369.500
    Winnend bod
  • Klinkerstra. 63 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Hoofdstraat 20 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 296.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12590
€
Hypotheeksom € 417000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 511,-
Rioolheffing · eigenaar € 247,-
Afvalheffing · bewoners € 263,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 133,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 94,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 256,-
Totaal per jaar € 1.505,-
Geschatte belasting € 125 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 363.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Nieuweweg 1

De WOZ-waarde van Nieuweweg 1 is 363.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 29.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuweweg en 13% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuweweg 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Midwolda: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.21 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 1.94 km · 7 min. fietsen
  • Basisonderwijs 2.03 km · 7 min. fietsen
  • Winschoten 6.54 km · Treinstation
  • Scheemda 9.16 km · Treinstation
  • Bad Nieuweschans 16.19 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
41%
Eenpersoonshuishoudens
20%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
39%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Nieuweweg 1 in Oostwold ligt tussen de 388.000 en 448.000 euro. Deze waarde is 7.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Nieuweweg. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nieuweweg 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.