In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Wijkhuijsweg 2 Oostkapelle is

€ 993.000 - 1.154.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 6+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 34.000 meer

Wijkhuijsweg 2 4356 RC Oostkapelle

196m²

6.200m²

7

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Wijkhuijsweg in Oostkapelle ligt deze vrijstaande en royale woonboerderij. Wijkhuijsweg 2 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 196 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.200 m2. De woning is gebouwd in 1800 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 163.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Buiten wonen in Oostkapelle, dan zit je hier goed. Wijkhuijsweg 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05 Oostkapelle. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oostkapelle, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 196 m2
  • Perceeloppervlakte 6200 m2
  • Inhoud 650 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wijkhuijsweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 6.200 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 993.000 – 1.154.000
Woningwaarde
+2.23%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
27330
Hypotheeksom € 1154000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Veere

OZB € 1640,- / jaar
Afvalheffing € 257,- / jaar
Rioolheffing € 132,- / jaar
Totaal per jaar € 2029,-
Geschatte belasting € 169 /mnd
WOZ Wijkhuijsweg 2

De WOZ-waarde van Wijkhuijsweg 2 is 1.879.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 112.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wijkhuijsweg en 62.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Wijkhuijsweg 2. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 672.034
  • Woningwaarde jaartrend +0.63%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Middelburg 9.86km - Treinstation
Vlissingen Souburg 11.64km - Treinstation
Arnemuiden 13.79km - Treinstation
Scholen
Samenwerkingsschool Veerse Stijl De Lispeltuut 1.41km - School
Eben Haezerschool 1.61km - School
De Bergpadschool 3.3km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Wijkhuijsweg 2 4356 RC Oostkapelle

196m²

6.200m²

7

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wijkhuijsweg 2 in Oostkapelle ligt tussen de 993.000 en 1.154.000 euro. Deze waarde is 15.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wijkhuijsweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wijkhuijsweg 2? Bekijk het complete waarderapport.