8536 TC Oosterzee
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Gietersevaart in Oosterzee ligt deze uniekevrijstaande woning. Gietersevaart 45 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 48 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 485 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Ruim wonen in Oosterzee, dan ben je hier aan het juiste adres. Gietersevaart 45 is gelegen in de leuke buurt Wijk 28 Oosterzee. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oosterzee, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Gietersevaart 45 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van Gietersevaart 45 is 205.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 6.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gietersevaart en 13.4% lager dan de realistische woningwaarde van Gietersevaart 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Gietersevaart 45 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 425.000
Streek 82
71 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 295.000
Jousterweg 287
66 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Nij Amerika 20
44 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 395.000
Utbuorren 17
41 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 350.000
Nieuwe Weg 53
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 575.000
Strikel 18
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 519.000
Seel 29
77 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Bytling 51
76 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 350.000
Hollandiast. 14
62 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Ringvaart 2
34 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oosterzee schatten we de waarde van Gietersevaart 45 nu tussen € 219.000 en € 255.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 16 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Gietersevaart 45 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
