4163 LL Oosterwijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Nortierstraat in Oosterwijk ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Nortierstraat 29 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 685 m2. De woning is gebouwd in 1908, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 179.6% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Oosterwijk, dan is dit de buurt die je zoekt. Nortierstraat 29 is gelegen in de fijne buurt Oosterwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, met een beschutte ligging en open gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oosterwijk, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nortierstraat 29 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van Nortierstraat 29 is 367.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 64.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nortierstraat en 48.1% lager dan de realistische woningwaarde van Nortierstraat 29.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nortierstraat 29 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 540.000
Koenderseweg 2
97 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Scheepjesbr. 511
98 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Olmenstraat 15
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Lingedijk 181
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
Tiendweg 96
132 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 575.000
Dominicushof 36
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Dokter A. B. 45
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 485.000
Kerkweg 23
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Brinkstraat 2
90 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Nijensteins. 19
95 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oosterwijk schatten we de waarde van Nortierstraat 29 nu tussen € 654.000 en € 760.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nortierstraat 29 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
