9137 RM Oosternijkerk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Langgrousterwei in Oosternijkerk ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Langgrousterwei 44 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 119 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 257 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel B.
Rustig wonen in Oosternijkerk, dan is dit de buurt die je zoekt. Langgrousterwei 44 is gelegen in de fijne buurt Oosternijkerk - Noordwest. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oosternijkerk, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Langgrousterwei 44 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noardeast-Fryslân
De WOZ-waarde van Langgrousterwei 44 is 267.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 27.1% lager dan de realistische woningwaarde van Langgrousterwei 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Langgrousterwei 44 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 239.000
Langgrouste. 42
106 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 275.000
Kobbe 63
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
De Wiel 2
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 249.000
De Skeperij 33-A
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
De Dobbe 13
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 215.000
Iniastrjitte 34
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 370.000
Van der Hae. 13
113 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 349.500
Bollingwier 15
109 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 270.000
Skoallestrj. 2
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 299.500
Kamphússtrj. 20
123 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oosternijkerk schatten we de waarde van Langgrousterwei 44 nu tussen € 339.000 en € 394.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Langgrousterwei 44 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
