6678 PG Oosterhout
Oosterhoutsestraat 101
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
Gelegen aan de Oosterhoutsestraat in Oosterhout ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Oosterhoutsestraat 101 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 638 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.975 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 306.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Oosterhoutsestraat. Als we naar het perceel kijken is dit 196.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Oosterhoutsestraat 101 is gelegen in de gezellige buurt Oosterhout. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oosterhout, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers waarvan negen slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.214.000 - 2.573.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1950
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 638 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Perceeloppervlakte 4975 m2
- Inhoud 2772 m3
- Aantal kamers 13 kamers (9 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 3 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oosterhoutsestraat 101 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Overbetuwe
De WOZ-waarde van Oosterhoutsestraat 101 is 1.360.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 204.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosterhoutsestraat en 43.2% lager dan de realistische woningwaarde van Oosterhoutsestraat 101.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Oosterhoutsestraat 101 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 1.495.000
Hoofdstraat 164-A
458 m² · 11 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.150.000
Hoofdstraat 172
311 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.100.000
Kruisstraat 1-A
330 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
2e Wetering. 29
436 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Erfstraat 33
351 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Kerkstraat 5
410 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oosterhout: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 2.13 km · 8 min. fietsen
-
Snelweg afrit 2.85 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 3.03 km · 11 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.37 km · 8 min. fietsen
-
Nijmegen-Lent 6.39 km · Treinstation
-
Elst 6.54 km · Treinstation
-
Nijmegen Goffert 6.55 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 525.565
- Waardetrend afgelopen jaar +4.36%
- Gezinnen met kinderen 34%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Oosterhoutsestraat 101?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oosterhout schatten we de waarde van Oosterhoutsestraat 101 nu tussen € 2.214.000 en € 2.573.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Oosterhout op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 6 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Oosterhoutsestraat 101 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.