4907 RB Oosterhout · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
178 m² wonen · 525 m² perceel · 7 kamers · Bouwjaar 1981 · Energielabel A
€ 692.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Dirk Boutslaan in Oosterhout ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Dirk Boutslaan 15 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 178 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 525 m2. De woning is gebouwd in 1981, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Dirk Boutslaan 15 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Dommelbergen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan water en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oosterhout, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Dirk Boutslaan 15 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oosterhout
De WOZ-waarde van Dirk Boutslaan 15 is 548.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 20% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dirk Boutslaan en 26.1% lager dan de realistische woningwaarde van Dirk Boutslaan 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dirk Boutslaan 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jun 2026
€ 629.000
Piet Mondri. 2
163 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 575.000
Dirk Boutsl. 13
143 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 749.000
Jacob Maris. 1
181 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 675.000
Piet Mondri. 6
174 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 675.000
Abraham Blo. 12
172 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 749.000
Vorselaar 17
154 m² · 6 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 725.000
Vorselaar 4
176 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 539.000
Abraham Blo. 5
137 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 629.000
Vriesdonk 6
183 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 675.000
Linthorst-H. 31
176 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oosterhout ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Dirk Boutslaan 15 op € 692.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dirk Boutslaan 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)