Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Wijnruit in Oosterhout ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Wijnruit 21 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 152 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 270 m2. De woning is gebouwd in 1976, is uitstekend onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.1% kleiner dan het gemiddelde.
Wijnruit 21 is gelegen in de fijne buurt Wijk 06 Dommelbergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oosterhout, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oosterhout
De WOZ-waarde van Wijnruit 21 is 482.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 3.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wijnruit en 25.9% lager dan de realistische woningwaarde van Wijnruit 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Wijnruit 21 in Oosterhout ligt tussen de 601.000 en 699.000 euro. Deze waarde is 3.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wijnruit. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Wijnruit 21? Bekijk het complete waarderapport.
