logo Huispedia

Wijnruit 4

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Wijnruit 4 4907 HD Oosterhout

Realistische vraagprijs € 469.000 - 512.000
Wonen 130 m2
Perceel 303 m2
Kamers 5

Gelegen in Oosterhout ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Wijnruit. De woning heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 303 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel C.

Wijnruit 4 is gelegen in de buurt Kruidenbuurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oosterhout, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1976
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 130 m2
  • Perceeloppervlakte 303 m2
  • Inhoud 511 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wijnruit 4 in Oosterhout

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 469.000 - 512.000
+6.92% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Wijnruit 4 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Wijnruit 4 in Oosterhout ligt tussen de 469.000 en 512.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 449.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wijnruit 4.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Basielhof 75
Basielhof 75 Oosterhout
79%
135 m² +5 m²
153 m² -150 m²
tussenwoning
€ 325.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Tijmhof 77
Tijmhof 77 Oosterhout
94%
148 m² +18 m²
245 m² -58 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 375.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Lavendelhof 47
Lavendelhof 47 Oosterhout
80%
135 m² +5 m²
170 m² -133 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Basielhof 21
Basielhof 21 Oosterhout
77%
112 m² -18 m²
129 m² -174 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

23,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Oosterhout


Geschatte belasting € 62,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oosterhout. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wijnruit 4 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oosterhout.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wijnruit 4 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 9,05 km
Bushalte 1,00 km
Centrum 2,22 km
Snelweg afrit 0,34 km
Supermarkt 1,90 km
Kinderopvang 0,52 km
Basisonderwijs 0,52 km
Voortgezetonderwijs 0,80 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

41%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 436.962

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.08%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wijnruit 4.