4905 AG Oosterhout
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Wilhelminakanaal Oost in Oosterhout ligt deze karakteristieke en grote woning. Wilhelminakanaal Oost 39 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 218 m2. De woning is gebouwd in 2020 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Wilhelminakanaal Oost. Het energielabel A is slechter dan het gemiddelde label (A++) in de straat.
Stijlvol wonen in Oosterhout, dan is dit de buurt die je zoekt. Wilhelminakanaal Oost 39 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wilhelminakanaal Oost 39 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oosterhout
De WOZ-waarde van Wilhelminakanaal Oost 39 is 791.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 44.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilhelminakanaal Oost en 21.8% lager dan de realistische woningwaarde van Wilhelminakanaal Oost 39.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wilhelminakanaal Oost 39 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2024
€ 795.000
Wilhelminak. 41
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 425.000
Koningsdijk 5
215 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 925.000
Barkentijn 10
201 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 1.195.000
Gangboord 10
226 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 989.000
Molenstraat 68
237 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 945.000
Karveel 3
234 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 525.000
Koningin Em. 59
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 485.000
Koningin Em. 57
123 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 479.000
Havenkade 27
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 535.000
Molenstraat 57-A
146 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oosterhout schatten we de waarde van Wilhelminakanaal Oost 39 nu tussen € 935.000 en € 1.087.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wilhelminakanaal Oost 39 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
