Dagpauwoog 2 4904 ZP Oosterhout

Deze prachtige eengezinswoning in Oosterhout is gelegen aan de Dagpauwoog in de populaire wijk Vrachelen Zuid-West (ook wel genoemd de Vlindervallei). De vrijstaande (geschakelde) woning met een woonoppervlakte van maar liefst 174 m2 bevindt zich op een perceel van 272 m2 en is gebouwd in 2008 met behulp van hoogwaardige bouwmaterialen.

Energiezuinigheid staat hoog in het vaandel bij deze woning. Met 23 zonnepanelen op het schuine dak, een sedum groendak op het vlakke gedeelte en een warmteterugwinningssysteem in het hele huis, is deze woning de definitie van duurzaam wonen. De woning is uitstekend geïsoleerd en heeft definitief Label A. De thermostaatkranen op de slaapkamers en de Remeha Calenta 40 C CV ketel van 2021, aangestuurd door een Google Nest thermostaat, dragen verder bij aan het energiezuinige karakter van de woning.

De wijk Vrachelen-Zuidwest is een geweldige plek voor jonge gezinnen met kinderen. De buurt is rustig en groen, met een speelplaats op slechts 300 meter afstand en gratis openbaar parkeren. De woning bevindt zich aan de rand van het bos en op slechts 5 minuten fietsen van het centrum van Oosterhout en diverse sport- en recreatievoorzieningen. 

Er zijn vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, twee badkamers (waarvan één met groot ligbad en inloopdouche) en drie toiletten. De open keuken met kookeiland, gerealiseerd in 2021 met hoogwaardige materialen en inbouwapparatuur, bevindt zich aan de achterzijde van de  (uitgebouwde) woonkamer van ongeveer 65 m2. Er zijn drie eigen parkeerplaatsen en een inpandige garage (met cv) die via de ruime hal bereikbaar is.  Op de derde verdieping bevindt zich nog een grote vliering met vlizo trap en een hoogte van 1.95 m.

De woning beschikt over diverse karakteristieke elementen, zoals de erker aan de straatzijde, het ronde raam en de verfraaiingen aan de buitenzijde, waaronder de blauwe stenen in de muur en bij de schoorsteen. De voordeur, de overhangende goten en het balkon dragen verder bij aan de aantrekkelijke uitstraling van dit pand.

Kortom, deze karakteristieke en energiezuinige woning op een prima locatie biedt veel ruimte en comfort voor het hele gezin.