4904 SJ Oosterhout
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Beneluxweg in Oosterhout ligt deze unieke en riante woning. Beneluxweg 89 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 192 m2. De woning is gebouwd in en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.4% kleiner dan het gemiddelde.
Beneluxweg 89 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Oosterheide. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oosterhout, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Beneluxweg 89 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oosterhout
De WOZ-waarde van Beneluxweg 89 is 180.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 70.3% lager dan de realistische woningwaarde van Beneluxweg 89.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Beneluxweg 89 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 485.000
Heinsiusstr. 25
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 389.900
Schaepmanla. 8
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 390.000
Ampèrestraa. 18
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 645.000
Burgemeeste. 20
174 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Archimedesl. 41
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Burgemeeste. 18
188 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 950.000
Marinus de. 16
182 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 698.000
Loevenstein. 14
177 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.195.000
Lange Voren 7
204 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Bartoklaan 11
135 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oosterhout schatten we de waarde van Beneluxweg 89 nu tussen € 561.000 en € 652.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Beneluxweg 89 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
