Warandelaan 45 4904 PB Oosterhout
Gelegen in Oosterhout ligt deze vrijstaande en ruime villa aan de Warandelaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 240 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2330 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft een energielabel G.
Warandelaan 45 is gelegen in de buurt De Warande. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oosterhout, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.688.000 - 1.866.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1953
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 240 m2
- Perceeloppervlakte 2330 m2
- Inhoud 860 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Warandelaan 45 in Oosterhout
We kunnen er naast zitten voor Warandelaan 45. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 2.330 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Warandelaan 45 in Oosterhout ligt tussen de 1.688.000 en 1.866.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 15 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Warandelaan 45.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oosterhout
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oosterhout. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Warandelaan 45 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oosterhout.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Warandelaan 45 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,64 km |
| Bushalte | 0,30 km |
| Centrum | 2,86 km |
| Snelweg afrit | 2,58 km |
| Supermarkt | 1,87 km |
| Kinderopvang | 0,63 km |
| Basisonderwijs | 0,63 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,56 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken