Bizetlaan 24 4904 MN Oosterhout
Over deze woning
-
50 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.561) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.189/m²)
-
Gewilde buurt76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Heeft u interesse in deze woning? Wij ontvangen graag uw bericht per mail:
Deze fraaie uitgebouwde twee onder een kap woning met een omgebouwde garage bevindt zich op een unieke locatie in de componisten wijk in Oosterhout-Zuid.
De uitstekend onderhouden en speels ingedeelde woning beschikt o.a. over een ruime living, moderne keuken en bijkeuken, 5 slaapkamers en een eigen oprit voor 2 auto’s.
Het huis bevindt zich op loop/fiets afstand van zowel basis als voortgezet onderwijs, de fraaie stadsparken en het winkelcentrum Zuiderhout.
Bouwjaar 1970. Gemoderniseerd en uitgebouwd in 2009. Perceeloppervlakte ca. 301m2
Indeling:
BEGANE GROND:
Zijentree ruime ontvangsthal met toiletruimte, meterkast, trapopgang en een kast onder de trap
Vanuit de hal komt u in de woonkamer en open keuken.
De woonkamer is ruim en licht. Alle wanden zijn voorzien van stucwerk en op de vloer ligt een massief eiken vloer in brede delen. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de zithoek met gashaard. Het midden gedeelte biedt plaats. Het achterste gedeelte van de woonkamer is voorzien van grote ramen in een schuifpui en biedt ruimte voor een extra zitje. U heeft vanaf hier mooi zicht op de achtertuin.
De open keuken bestaat uit een ‘schiereiland’ waarbij aan één zijde barkrukken geplaatst kunnen worden en 2 aparte keukenblokken met keukenapparatuur en flink wat werkruimte. Het mooie keukenblad gecombineerd met greeploze lades.
De bijkeuken is voorzien van kasten en aansluitingen voor was- en droogmachine en biedt ook toegang tot de tuin.
De tuin ligt op het zuidwesten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras direct aan het huis en achter in de tuin met daartussen een gazon
EERSTE VERDIEPING:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alle ruimtes zijn voorzien van stucwerk.
- Royale ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde en voorzien van vloerbedekking en een vaste kast
- Slaapkamer aan de voorzijde met laminaatvloer en toegang tot een balkon
- Slaapkamer aan de achterzijde met laminaatvloer.
- Praktische badkamer met tegelvloer, inloopdouche, meubel met dubbele wastafel, ligbad en een 2e toilet.
TWEEDE VERDIEPING:
Via een vaste trap bereikt u de zolder. De zolder heeft aan de voor- en achterzijde een grote dakkapel De voorzolder heeft knieschotten. 2 ruime zolderslaapkamers is eveneens voorzien van knieschotten en een laminaatvloer
BIJZONDERHEDEN:
Oplevering in overleg
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 646.000 - 751.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Dwarskap
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 148 m2
- Perceeloppervlakte 301 m2
- Inhoud 566 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 80m2 (op het noorden)
- Voortuin
- Balkon
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Bizetlaan 24 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bizetlaan 24 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oosterhout
De WOZ-waarde van Bizetlaan 24 is 495.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 34.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bizetlaan en 29.1% lager dan de realistische woningwaarde van Bizetlaan 24.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oosterheide: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.48 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.81 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 1.04 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
-
Breda 8.27 km · Treinstation
-
Gilze-Rijen 9.72 km · Treinstation
-
Breda-Prinsenbeek 14.2 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 466.205
- Waardetrend afgelopen jaar +3.61%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Bizetlaan 24 in Oosterhout ligt tussen de 646.000 en 751.000 euro. Deze waarde is 45.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bizetlaan. Met een vraagprijs van € 675.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bizetlaan 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.