In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Brederostraat 33 Oosterhout is

€ 249.000 - 289.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 7.000 meer

Brederostraat 33 4904 EG Oosterhout

51m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Brederostraat in Oosterhout ligt dit bijzondere appartement. Brederostraat 33 heeft een woonoppervlakte van 51 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Brederostraat. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Brederostraat 33 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Oosterheide. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oosterhout, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 51 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Brederostraat 33 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 249.000 – 289.000
Woningwaarde
-2.54%
Afgelopen jaar

-3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
9630
Hypotheeksom € 269000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oosterhout

OZB € 142,- / jaar
Afvalheffing € 246,- / jaar
Rioolheffing € 202,- / jaar
Totaal per jaar € 590,-
Geschatte belasting € 49 /mnd
WOZ Brederostraat 33

De WOZ-waarde van Brederostraat 33 is 157.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 17.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brederostraat en 41.7% lager dan de realistische woningwaarde van Brederostraat 33.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Brederostraat 33 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
1 Onderboden
12 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 463.075
  • Woningwaarde jaartrend +5.31%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gilze-Rijen 8.61km - Treinstation
Breda 9.29km - Treinstation
Breda-Prinsenbeek 15.34km - Treinstation
Scholen
Kindcentrum De Ontdekking 0.49km - School
De Menorah 1.5km - School
RK Basisschool De Beiaard-Harlekijn 1.5km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Brederostraat 33 4904 EG Oosterhout

51m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Brederostraat 33 in Oosterhout ligt tussen de 249.000 en 289.000 euro. Deze waarde is 4.1% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Brederostraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Brederostraat 33? Bekijk het complete waarderapport.