Hertogenlaan 366
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Dit appartement beschikt over een heerlijk terras op het zuiden met vrij uitzicht over het park, een praktische berging en volop parkeergelegenheid rondom het complex.
INDELING:
Entree/hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken.
Keuken:
De keuken is gelegen aan de voorzijde van het appartement. De hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een 4 pitsaskookplaat, afzuigkap, oven en koel-vriescombinatie.
Woonkamer:
De lichte woonkamer van ca. 22m2 heeft prachtig vrij uitzicht op het park en is voorzien van een rolluik. Vanuit de woonkamer toegang het zonnige terras dat gelegen is op het zuiden – een fijne plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht.
Toilet:
Betegelde toiletruimte.
Badkamer
Nette, geheel betegelde badkamer met douche, wastafel met ombouw en design radiator.
Slaapkamer:
De ruime slaapkamer (ca. 4.19 x 2.72 m.) is aan de achterzijde gelegen met toegang tot het terras.
Het balkon kan afgesloten worden door een elektrische rolluik.
Bergkast:
Praktische bergkast met aansluitingen voor de wasapparatuur.
Berging:
Direct naast het appartement bevindt zich de berging. De berging is voorzien van elektra en tevens bevindt zich hier de boiler (eigendom).
Bijzonderheden:
- Prachtig gelegen aan het aan het Lukwelpark met vrij uitzicht
- Keurig onderhouden 2-kamerappartement met eigen berging
- Het appartement is voorzien van rolluiken en zonwering
- Gelegen op loopafstand van het centrum van Oosterhout
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving
- Servicekosten: ca. € 100,10 per maand
- Voorschot stookkosten: ca. € 62 per maand
- De lift en de blokverwarming zijn recent vernieuwd
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
14-04-2026 · Verbrugge Makelaardij OosterhoutVerkocht geboden€ 259.000
-
17-03-2026 · Verbrugge Makelaardij OosterhoutTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Hertogenlaan 250 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 298.000Winnend bod
-
Hertogenlaan 268 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 279.000Winnend bod
-
Hertogenlaan 356 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 299.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 231.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hertogenlaan 366 is 231.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 25.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hertogenlaan en 20.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hertogenlaan 366.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.72 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.61 km · 8 min. lopen
- Gilze-Rijen 9.37 km · Treinstation
- Breda 9.73 km · Treinstation
- Breda-Prinsenbeek 15.49 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 0 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hertogenlaan 366 in Oosterhout ligt tussen de 276.000 en 308.000 euro. Deze waarde is 14.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hertogenlaan. Met een vraagprijs van € 259.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hertogenlaan 366? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.