4902 RT Oosterhout
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Monnikendreef in Oosterhout ligt deze bijzondere eengezinswoning. Monnikendreef 12-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.107 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Monnikendreef. Als we naar het perceel kijken is dit 38.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Oosterhout, dat kan zeker in deze buurt. Monnikendreef 12-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Slotjes. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Monnikendreef 12-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oosterhout
De WOZ-waarde van Monnikendreef 12-A is 548.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 22.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Monnikendreef en 20.3% lager dan de realistische woningwaarde van Monnikendreef 12-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Monnikendreef 12-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 750.000
Stadhouders. 1
141 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 475.000
Sint Janstr. 40
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 595.000
Karveel 12
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Aurorastraat 3
117 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Vrachelsest. 73
131 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Ekelstraat 16
71 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 610.000
Schellingst. 16
133 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Dordrechtse. 13
162 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 667.500
Provinciale. 146
134 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 515.000
Provinciale. 36-B
156 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oosterhout schatten we de waarde van Monnikendreef 12-A nu tussen € 636.000 en € 739.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 10 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Monnikendreef 12-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
