4902 AH Oosterhout
Verwachte verkoopprijs
Maandelijks opnieuw berekend
Gelegen aan de Bouwlingstraat in Oosterhout ligt deze bijzondere woning. Bouwlingstraat 89 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 101 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.7% kleiner dan het gemiddelde.
Hip wonen in Oosterhout, dat kan zeker in deze buurt. Bouwlingstraat 89 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Slotjes. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bouwlingstraat 89 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oosterhout
De WOZ-waarde van Bouwlingstraat 89 is 231.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 24% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bouwlingstraat en 51.3% lager dan de realistische woningwaarde van Bouwlingstraat 89.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bouwlingstraat 89 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 489.000
Baroniestra. 9
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 485.000
Heinsiusstr. 25
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 298.000
Heer Arnoud. 33
67 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 787.000 k.k.
Paterserf 9-K
139 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Nieuwe Bouw. 71
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 298.000
Hertogenlaan 138
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Kleinsemina. 49
100 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Houtwolplan. 270
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 398.000
Commandeurs. 27
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Sint Maarte. 28
91 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oosterhout schatten we de waarde van Bouwlingstraat 89 nu tussen € 439.000 en € 510.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bouwlingstraat 89 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
