Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Laan in Oosterhout ligt deze karakteristieke en grote tussenwoning. Laan 13 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 349 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 430 m2. De woning is gebouwd in 1850 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 88.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Laan 13 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Oosterhout-Centrum. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oosterhout, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oosterhout
De WOZ-waarde van Laan 13 is 761.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 116.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laan en 48.3% lager dan de realistische woningwaarde van Laan 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Laan 13 in Oosterhout ligt tussen de 1.266.000 en 1.471.000 euro. Deze waarde is 175.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Laan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Laan 13? Bekijk het complete waarderapport.
