Woningwaarde van Rulstraat 50 Oosterhout is
€ 1.218.000 - 1.416.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 124.000 meer
292m²
600m²
10
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 10 mei 2023
Vraagprijs
€ 969.000Bod
Gelegen aan de Rulstraat in Oosterhout ligt dit unieke en riante herenhuis. Rulstraat 50 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 292 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 600 m2. De woning is gebouwd in 1825, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 129.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 103.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rulstraat 50 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Oosterhout-Centrum. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oosterhout, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan acht slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oosterhout
De WOZ-waarde van Rulstraat 50 is 959.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 180% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rulstraat en 27.2% lager dan de realistische woningwaarde van Rulstraat 50.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
292m²
600m²
10
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Rulstraat 50 in Oosterhout ligt tussen de 1.218.000 en 1.416.000 euro. Deze waarde is 205.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rulstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rulstraat 50? Bekijk het complete waarderapport.
