7861 BG Oosterhesselen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Doemakkers in Oosterhesselen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Doemakkers 12 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 64 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 274 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Oosterhesselen, dat kan zeker in deze buurt. Doemakkers 12 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 30 Oosterhesselen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Oosterhesselen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Doemakkers 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Coevorden
De WOZ-waarde van Doemakkers 12 is 223.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 42% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Doemakkers en 24.6% lager dan de realistische woningwaarde van Doemakkers 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Doemakkers 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 269.000
Doemakkers 16
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 239.000
Edveensweg 50
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 339.000
Roosje Voss. 33
88 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Steenbakker. 7-354
47 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 375.000 k.k.
Ermerzand 172
68 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Steenbakker. 7-334
47 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 315.000
Anne Frankl. 17
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 309.000
Pijnacker H. 23
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 190.000
Ermerzand 178
49 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 210.000
Ermerzand 122
49 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oosterhesselen schatten we de waarde van Doemakkers 12 nu tussen € 274.000 en € 318.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Doemakkers 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
