Doemakkers 6 7861 BG Oosterhesselen
Over deze woning
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De zonnige achtertuin is fraai aangelegd, voorzien van een overkapping en ideaal op het zuiden gesitueerd. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van privacy, optimale bezonning en een prettige lichtinval in de woning. Op eigen terrein is parkeergelegenheid aanwezig. De garage is later aangebouwd en biedt volop ruimte voor hobby, opslag, fietsen en zelfs een auto zou hier gestald kunnen worden.
Oosterhesselen staat bekend als een geliefd esdorp met een prettige en rustige woonomgeving. Het dorp biedt diverse voorzieningen zoals een supermarkt, basisscholen en sportfaciliteiten, allemaal op korte afstand gelegen. De ligging is gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Emmen, Coevorden en Hoogeveen, waardoor zowel werk als ontspanning goed bereikbaar zijn. Deze combinatie van ruimte, comfort en locatie maakt de woning tot een aantrekkelijke plek om te wonen.
INDELING:
Begane grond: hal/entree met toilet en meterkast. Woonkamer voorzien van airconditioning en een eiken parketvloer. Dichte keuken met keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron.
Slaapkamer met 2 vaste kasten en deur naar het terras. Badkamer met toilet, douche en dubbele wastafel met meubel. Bijkeuken met wasmachineaansluiting, keukenblok en zoldertje.
Overloop met vide. Kantoor/berging en vaste kast.
Overige informatie:
- verwarmen geschiedt middels hete lucht;
- cv ketel: Brink 2000 en Intergas 2012;
- woning heeft dak-, muur-, vloerisolatie en voor 99% glasisolatie HR++;
- energielabel B;
- 14 zonnepanelen deels uit 2022 en 2023;
- levensloopbestendige woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 335.000 - 390.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1971
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 80 m2
- Perceeloppervlakte 265 m2
- Inhoud 299 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Doemakkers 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Doemakkers 6 zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Coevorden
De WOZ-waarde van Doemakkers 6 is 202.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 28.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Doemakkers en 44.3% lager dan de realistische woningwaarde van Doemakkers 6.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oosterhesselen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.39 km · 5 min. fietsen
-
Snelweg afrit 3.62 km · 13 min. fietsen
-
Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
-
Coevorden 10.58 km · Treinstation
-
Nieuw Amsterdam 14.5 km · Treinstation
-
Emmen Zuid 16.71 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 385.116
- Waardetrend afgelopen jaar +4.75%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Doemakkers 6 in Oosterhesselen ligt tussen de 335.000 en 390.000 euro. Deze waarde is 41.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Doemakkers. Met een vraagprijs van € 309.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Doemakkers 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.