1794 GJ Oosterend
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Zevenhuizen in Oosterend ligt deze unieke woning. Zevenhuizen 46 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 468 m2. De woning is gebouwd in 1714 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 72.3% kleiner dan het gemiddelde.
Zevenhuizen 46 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Het Oude Land en duingebied. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oosterend, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 37 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Texel
De WOZ-waarde van Zevenhuizen 46 is 499.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 17.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zevenhuizen en 16.3% lager dan de realistische woningwaarde van Zevenhuizen 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zevenhuizen 46 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2022
€ 360.000
Kotterstraat 19
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 475.000
Oranjestraat 26
136 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 425.000
Kotterstraat 29
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 430.000
Kotterstraat 15
137 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 447.500
Peperstraat 47
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 372.500
Peperstraat 32
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 475.000
Verlorenkost 11
90 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 287.500
Zevenhuizen 39
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 395.000
Bijenkorfweg 2
136 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 569.000
Kerkplein 3
172 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oosterend schatten we de waarde van Zevenhuizen 46 nu tussen € 524.000 en € 609.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zevenhuizen 46 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
