1794 BP Oosterend
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Koetebuurt in Oosterend ligt deze unieke eengezinswoning. Koetebuurt 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 141 m2. De woning is gebouwd in 1937, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Koetebuurt 8 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Het Oude Land en duingebied. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oosterend, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 37 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Koetebuurt 8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Texel
De WOZ-waarde van Koetebuurt 8 is 370.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 31.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koetebuurt en 14.5% lager dan de realistische woningwaarde van Koetebuurt 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Koetebuurt 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Oranjestraat 9
135 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 515.000
Warmoesstra. 4
117 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Kamerstraat 57
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 430.000
Kotterstraat 15
137 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 537.500
Molenstraat 66
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 410.000
Burgerhouts. 13
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 395.000
Molenstraat 55
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 447.500
Peperstraat 47
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Commandeurs. 47
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 469.000
Kogerstraat 63
110 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oosterend schatten we de waarde van Koetebuurt 8 nu tussen € 400.000 en € 465.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Koetebuurt 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
