In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Achtertune 19 Oosterend is

€ 297.000 - 345.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 19.000 meer

Achtertune 19 1794 BL Oosterend

95m²

110m²

3

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 december 2024

Vraagprijs

€ 355.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Achtertune in Oosterend ligt deze unieke eengezinswoning. Achtertune 19 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 110 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 87.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Achtertune 19 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Het Oude Land en duingebied. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oosterend, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 37 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 95 m2
  • Perceeloppervlakte 110 m2
  • Inhoud 310 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Achtertune 19 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 297.000 – 345.000
Woningwaarde
+6.57%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11150
Hypotheeksom € 345000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Texel

OZB € 115,- / jaar
Afvalheffing € 206,- / jaar
Rioolheffing € 294,- / jaar
Totaal per jaar € 615,-
Geschatte belasting € 51 /mnd
WOZ Achtertune 19

De WOZ-waarde van Achtertune 19 is 337.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 8.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achtertune en 2.3% lager dan de realistische woningwaarde van Achtertune 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
10 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 609.912
  • Woningwaarde jaartrend +5.42%
  • Gezinnen met kinderen 25%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Den Helder 18.98km - Treinstation
Den Helder Zuid 20.82km - Treinstation
Anna Paulowna 25.01km - Treinstation
Scholen
De Vliekotter 0.52km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Achtertune 19 1794 BL Oosterend

95m²

110m²

3

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Achtertune 19 in Oosterend ligt tussen de 297.000 en 345.000 euro. Deze waarde is 26.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Achtertune. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Achtertune 19? Bekijk het complete waarderapport.