Ireneweg 6 6862 HL Oosterbeek
Over deze woning
-
1 dag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 6.250) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.981/m²)
-
Gewilde buurt61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een prachtige centrumlocatie in Oosterbeek ligt deze uitstekend onderhouden, instapklare vrijstaande woning met royale aangebouwde woonkeuken, houten veranda en een zonnige tuin op het zuiden. De woning combineert de charme van een karakteristieke woning met het comfort en de duurzaamheid van nu. Dankzij het energielabel B, het nieuwe dak met nieuwe dakpannen, 20 zonnepanelen en een moderne nieuwe keuken bent u verzekerd van comfortabel en energiezuinig wonen.
De sfeervolle woonomgeving, nabij het centrum van Oosterbeek, parken en de uiterwaarden, zorgt voor een optimale woonbeleving. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand en ook de uitvalswegen richting Arnhem, Nijmegen en de A12 zijn snel bereikbaar.
Begane grond:
Entree/hal met modern zwevend toilet, sfeervolle L-vormige woonkamer met beukenhouten vloerdelen, extra slaap-/werkkamer met openslaande deuren naar de binnentuin en royale aangebouwde woonkeuken v.v. inbouwapparatuur en openslaande deuren naar tuin. Vooral deze ruimte maakt indruk door het vele daglicht en de prettige verbinding met de tuin.
1e Verdieping:
Overloop met modern zwevend toilet, drie slaapkamers, waarvan 2 met dakkapel en moderne badkamer met douche, wastafelmeubel v.v. vaste wastafel, mechanische afzuiging en dakkapel. De gehele eerste verdieping beschikt over een PVC-vloer.
Vliering:
Via toegangsluik te bereiken met bergruimte.
Tuin
De verzorgde achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden. Hier kunt u de hele dag genieten van de zon op het terras of onder de sfeervolle houten veranda. De tuin beschikt verder over een achterom. Vanuit de tuin is ook de berging/bijkeuken aanwezig met elektra, cv-opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting.
Er is een ruime schuur (2020) aanwezig met harmonica-pui, PVC vloer en vloerverwarming. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als tuinkamer, hobbyruimte of prakrijkruimte.
Oosterbeek:
Oosterbeek is een geliefd dorp op de Veluwe, omringd door bossen, parken en de uiterwaarden van de Rijn. Het sfeervolle centrum biedt een compleet aanbod aan winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Dankzij het NS-station en de nabijgelegen A12 en A50 zijn Arnhem, Utrecht en Nijmegen uitstekend bereikbaar. De combinatie van natuur, historie en een centrale ligging maakt Oosterbeek tot een aantrekkelijke woonplaats voor jong en oud.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte (NEN2580): ca. 100 m²
- Perceeloppervlakte: 190 m²
- Inhoud: ca. 325 m³
- Bouwjaar: ca. 1925
- Energielabel B
- 20 zonnepanelen (2020)
- Nieuwe aluminium kozijnen grotendeels met trippelglas (2020)
- Nieuw dak met nieuwe dakpannen (2019)
- Nieuwe moderne keuken
- CV Vaillant eco TEC plus (2020)
Kenmerken
- Vraagprijs € 625.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.250
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1925
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 100 m2
- Perceeloppervlakte 190 m2
- Inhoud 325 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 54m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Ireneweg 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ireneweg 6 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Renkum
De WOZ-waarde van Ireneweg 6 is 605.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 26.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ireneweg en 10.3% lager dan de realistische woningwaarde van Ireneweg 6.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oosterbeek Zuidoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.93 km · 17 min. fietsen
-
Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
-
Oosterbeek 1.46 km · Treinstation
-
Arnhem Zuid 3.4 km · Treinstation
-
Arnhem Centraal 5.8 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 592.674
- Waardetrend afgelopen jaar +1.82%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Ireneweg 6 in Oosterbeek ligt tussen de 624.000 en 725.000 euro. Deze waarde is 49.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ireneweg. Met een vraagprijs van € 625.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ireneweg 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd