100 m2 wonen
190 m2 perceel
5 kamers
C

Ireneweg 6 6862 HL Oosterbeek

100 m²
wonen
190 m²
perceel
5
kamers
Vraagprijs
€ 625.000 k.k. Binnen de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
54 m²
Tuin
€ 624.000 – 725.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.250/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 1 dag op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 6.250) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.981/m²)
  • Gewilde buurt
    61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
*** Het betreft een VANAFprijs. Biedingen vanaf dit bedrag worden door verkoper serieus in overweging genomen. ***

Op een prachtige centrumlocatie in Oosterbeek ligt deze uitstekend onderhouden, instapklare vrijstaande woning met royale aangebouwde woonkeuken, houten veranda en een zonnige tuin op het zuiden. De woning combineert de charme van een karakteristieke woning met het comfort en de duurzaamheid van nu. Dankzij het energielabel B, het nieuwe dak met nieuwe dakpannen, 20 zonnepanelen en een moderne nieuwe keuken bent u verzekerd van comfortabel en energiezuinig wonen.

De sfeervolle woonomgeving, nabij het centrum van Oosterbeek, parken en de uiterwaarden, zorgt voor een optimale woonbeleving. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand en ook de uitvalswegen richting Arnhem, Nijmegen en de A12 zijn snel bereikbaar.

Begane grond:
Entree/hal met modern zwevend toilet, sfeervolle L-vormige woonkamer met beukenhouten vloerdelen, extra slaap-/werkkamer met openslaande deuren naar de binnentuin en royale aangebouwde woonkeuken v.v. inbouwapparatuur en openslaande deuren naar tuin. Vooral deze ruimte maakt indruk door het vele daglicht en de prettige verbinding met de tuin.

1e Verdieping:
Overloop met modern zwevend toilet, drie slaapkamers, waarvan 2 met dakkapel en moderne badkamer met douche, wastafelmeubel v.v. vaste wastafel, mechanische afzuiging en dakkapel. De gehele eerste verdieping beschikt over een PVC-vloer.

Vliering:
Via toegangsluik te bereiken met bergruimte.

Tuin
De verzorgde achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden. Hier kunt u de hele dag genieten van de zon op het terras of onder de sfeervolle houten veranda. De tuin beschikt verder over een achterom. Vanuit de tuin is ook de berging/bijkeuken aanwezig met elektra, cv-opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting.
Er is een ruime schuur (2020) aanwezig met harmonica-pui, PVC vloer en vloerverwarming. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als tuinkamer, hobbyruimte of prakrijkruimte.

Oosterbeek:
Oosterbeek is een geliefd dorp op de Veluwe, omringd door bossen, parken en de uiterwaarden van de Rijn. Het sfeervolle centrum biedt een compleet aanbod aan winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Dankzij het NS-station en de nabijgelegen A12 en A50 zijn Arnhem, Utrecht en Nijmegen uitstekend bereikbaar. De combinatie van natuur, historie en een centrale ligging maakt Oosterbeek tot een aantrekkelijke woonplaats voor jong en oud.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte (NEN2580): ca. 100 m²
- Perceeloppervlakte: 190 m²
- Inhoud: ca. 325 m³
- Bouwjaar: ca. 1925
- Energielabel B
- 20 zonnepanelen (2020)
- Nieuwe aluminium kozijnen grotendeels met trippelglas (2020)
- Nieuw dak met nieuwe dakpannen (2019)
- Nieuwe moderne keuken
- CV Vaillant eco TEC plus (2020)

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 625.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 6.250
  • Aangeboden sinds 1 dag
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1925
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 54m2 (op het zuiden)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Ireneweg 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 625.000
03-04-2019 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000
01-12-2018 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ireneweg 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 624.000 – 725.000
Woningwaarde
€ 625.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+4.82%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 675.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Noorderweg 9
Verkocht apr 2026
Noorderweg 9
Vraagprijs € 619.000
Winnend bod
Jhr. Nedermeijer van Rosenthalweg 35
Verkocht nov 2025
Jhr. Nederm. 35
Vraagprijs € 550.000
Winnend bod
van Spaenweg 41
Verkocht nov 2025
van Spaenweg 41
Vraagprijs € 475.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16750
Hypotheeksom € 625000
Rentepercentage 3.97%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Renkum

OZB € 734,- / jaar
Afvalheffing € 248,- / jaar
Rioolheffing € 204,- / jaar
Totaal per jaar € 1186,-
Geschatte belasting € 99 /mnd
WOZ Ireneweg 6

De WOZ-waarde van Ireneweg 6 is 605.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 26.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ireneweg en 10.3% lager dan de realistische woningwaarde van Ireneweg 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Oosterbeek Zuidoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
73 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.93 km · 17 min. fietsen
  • Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
  • Oosterbeek 1.46 km · Treinstation
  • Arnhem Zuid 3.4 km · Treinstation
  • Arnhem Centraal 5.8 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 592.674
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.82%
  • Gezinnen met kinderen 31%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Ireneweg 6 in Oosterbeek ligt tussen de 624.000 en 725.000 euro. Deze waarde is 49.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ireneweg. Met een vraagprijs van € 625.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ireneweg 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Ireneweg 6 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ireneweg 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ireneweg 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Ireneweg 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd