Heuveloordweg 10 6862 HK Oosterbeek
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Over deze woning
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Indeling:
Wijn-/provisiekelder op stahoogte en voorzien van kelderraam.
Begane grond:
Entree/hal, meterkast met voldoende (automatische) groepen, toilet met fontein en toegang naar een gezellige kamer aan de voorzijde van de woning. Door de open trap in het midden van de ruimte is een prettige verdeling ontstaan tussen woonkamer en eetkamer. De woonkamer beschikt over een fraaie (gas-) haard met schouw en geheel verkrijgt ruim daglicht. Ook zijn vanuit de woonkamer een (provisie-)kelderruimte en keuken bereikbaar. De keuken werd op slimme wijze van de woonkamer afgesloten met glasramen zodat het zicht en lichtval behouden zijn. Vanuit de keuken is er toegang tot de fraaie achtertuin met stenen berging. De ruimte is voorzien van een keukenblok uit 2013 geplaatst in L-vorm en voorzien van diverse (later vernieuwde) inbouwapparatuur. Vanuit de tuin is er een tuinpad met afsluitbare poort langs de woning op aanwezig.
1e verdieping:
Overloop, twee ruime (voorheen 3) slaapkamers waarvan een is beschikt over een vaste kastenwand, ruime moderne badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. Deze badkamer werd geplaatst in 2013 en later in 2019 aangepast met een vernieuwde doucheruimte. Op de overloop bevindt zich de Vlizotrap naar:
Zolder:
Ruime bergzolder met mogelijkheden voor het creëren van een extra slaapkamer en momenteel de opstelplaats voor een HR cv- combiketel.
Aanvullende informatie/ verduurzaming:
- De vloeren op de begane grond zijn na- gesoleerd met TONZON Isovloer uit 2019
- De muren zijn geïsoleerd o.b.v. na-isolatie uit 2020
- De plafonds van de verdieping zijn vernieuwd en geïsoleerd
- Overwegend v.v. dubbele beglazing (deels HR++) in houten kozijnen
- Bedrading: 2013 volledig systeem vernieuwd
- Voorzien van glasvezelkabel (KPN)
- De riolering is vernieuwd naar het hoofdriool (PVC)
- De CV-ketel is oud maar werkzaam
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 461.000 - 514.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1926
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 86 m2
- Perceeloppervlakte 185 m2
- Inhoud 319 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 62m2 (op het oosten)
- Voortuin
- Zijtuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Heuveloordweg 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Heuveloordweg 10 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Renkum
De WOZ-waarde van Heuveloordweg 10 is 499.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 23.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heuveloordweg en 2.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Heuveloordweg 10.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oosterbeek Zuidoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.99 km · 17 min. fietsen
-
Supermarkt 0.1 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
-
Oosterbeek 1.4 km · Treinstation
-
Arnhem Zuid 3.46 km · Treinstation
-
Arnhem Centraal 5.83 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 591.700
- Waardetrend afgelopen jaar +2.15%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Heuveloordweg 10 in Oosterbeek ligt tussen de 461.000 en 514.000 euro. Deze waarde is 13.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heuveloordweg. Met een vraagprijs van € 479.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Heuveloordweg 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.