Stephanieweg 21
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Begane grond;
fraaie entree met natuurstenen vloer, toilet en toegang tot de provisiekelder. De ruime lichte woonkamer met sfeervolle eikenhouten vloer is voorzien van een schuifpui naar het zonnige terras en tuin op het Zuiden. De moderne open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de achterplaats met twee bergingen.
Eerste verdieping;
overloop, badkamer met 2e toilet, douche/ligbad en wastafelmeubel. Drie slaapkamers, allen met een dakkapel en inbouwkasten. Vaste trap naar...
Tweede verdieping;
voorzolder met berging en dakraam, zolderkamer met dakramen.
Bijzonderheden:
- in de vermelde gebruiksoppervlakte wonen is de tweede etage van circa 7m² meegenomen wat het op circa 95m2 brengt. Deze tweede etage, met een hoogte van circa 1,99 en 2,25 meter, is vanwege de afwerking, (dak)ramen, vaste trap, bruikbaarheid en comfort meegerekend. De formele gebruiksoppervlakte wonen volgens de meetinstructie bedraagt circa 88m². Zie de plattegronden en het meetcertificaat voor meer informatie.
- aanvullende clausules worden toegevoegd in de koopovereenkomst.
Wieman makelaardij besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen. Neem bijvoorbeeld uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
17-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 495.000
-
10-07-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
13-05-2026 · Wieman MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 11%.
Recent verkocht in de buurt
-
Stephanieweg 1 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 575.000Winnend bod
-
Reuvensweg 18 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 595.000Winnend bod
-
Veritasweg 17 Verkocht apr 2024 · vraagprijs € 435.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 406.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Stephanieweg 21 is 406.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 23.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stephanieweg en 19.6% lager dan de realistische woningwaarde van Stephanieweg 21.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 5.04 km · 8 min. rijden
- Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.61 km · 8 min. lopen
- Oosterbeek 1.38 km · Treinstation
- Arnhem Zuid 3.68 km · Treinstation
- Arnhem Centraal 5.64 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Stephanieweg 21 in Oosterbeek ligt tussen de 478.000 en 533.000 euro. Deze waarde is 8.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Stephanieweg. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stephanieweg 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.