6861 AK Oosterbeek · Bijgewerkt op 5 juni 2026
108 m² wonen · 2.040 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1914 · Energielabel G
€ 606.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Sonnenberglaan in Oosterbeek ligt deze karakteristieke woonboerderij. Sonnenberglaan 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.040 m2. De woning is gebouwd in 1914 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 54.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Rustig wonen in Oosterbeek, dan is dit de buurt die je zoekt. Sonnenberglaan 3 is gelegen in de fijne buurt Oosterbeek West. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oosterbeek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Zo bewoog de waarde van Sonnenberglaan 3 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Renkum
De WOZ-waarde van Sonnenberglaan 3 is 1.506.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 251.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sonnenberglaan en 113.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Sonnenberglaan 3. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sonnenberglaan 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 745.000
Graaf Ottol. 10
79 m² · 4 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 695.000
Beelaertsla. 51
139 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 898.500
Zuiderbeekw. 6
113 m² · 4 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 775.000
Utrechtseweg 270
162 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 889.000
Benedendorp. 204
122 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2022
€ 779.500
Benedendorp. 7
140 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 745.000
Balijeweg 28
126 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 850.000
Spechtlaan 23
131 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 900.000
Kerklaan 9
170 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 725.000
Ridder Robe. 15
115 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oosterbeek ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Sonnenberglaan 3 op € 606.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sonnenberglaan 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)