Woningwaarde van Provincialeweg 52 Oosteind is

€ 972.000 - 1.130.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 37.000 meer

Provincialeweg 52 4909 AK Oosteind

264m²

1.350m²

9

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 30 juni 2025

Vraagprijs

€ 750.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Provincialeweg in Oosteind ligt deze unieke en riante woonboerderij. Provincialeweg 52 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 264 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.350 m2. De woning is gebouwd in 1721 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Oosteind, dan ben je hier aan het juiste adres. Provincialeweg 52 is gelegen in de leuke buurt Wijk 12 Oosteind. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oosteind, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 264 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 27 m2
  • Perceeloppervlakte 1350 m2
  • Inhoud 1348 m3
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Provincialeweg 52 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.350 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 972.000 – 1.130.000
Woningwaarde
+2.89%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25270
Hypotheeksom € 1051000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oosterhout

OZB € 689,- / jaar
Afvalheffing € 246,- / jaar
Rioolheffing € 202,- / jaar
Totaal per jaar € 1137,-
Geschatte belasting € 95 /mnd
WOZ Provincialeweg 52

De WOZ-waarde van Provincialeweg 52 is 760.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 66.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Provincialeweg en 27.7% lager dan de realistische woningwaarde van Provincialeweg 52.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 577.926
  • Woningwaarde jaartrend +13.78%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gilze-Rijen 7.41km - Treinstation
Tilburg Reeshof 13.44km - Treinstation
Breda 13.97km - Treinstation
Scholen
RK Basisschool St Jan 0.7km - School
Rooms Katholiek Basisschool De Hobbit 2.51km - School
Openbare Basisschool Rubenshof 2.67km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Provincialeweg 52 4909 AK Oosteind

264m²

1.350m²

9

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Provincialeweg 52 in Oosteind ligt tussen de 972.000 en 1.130.000 euro. Deze waarde is 73.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Provincialeweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Provincialeweg 52? Bekijk het complete waarderapport.