4415 AJ Oostdijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Lavendeldijk in Oostdijk ligt deze bijzondere woning. Lavendeldijk 5-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 768 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.2% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Oostdijk, dat kan zeker in deze buurt. Lavendeldijk 5-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Oostdijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Oostdijk, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lavendeldijk 5-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Reimerswaal
De WOZ-waarde van Lavendeldijk 5-A is 430.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 36.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lavendeldijk en 11.9% lager dan de realistische woningwaarde van Lavendeldijk 5-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lavendeldijk 5-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 375.000
Damstraat 15
122 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 419.000
Sloestraat 17
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 459.000
Langeville 29
140 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 500.000
Wilhelminas. 51
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 475.000
Einsteinstr. 4
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Nieukerckes. 137
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Zanddijk 15
127 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 525.000
Kruisbesses. 44
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Johan Wille. 21
107 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 425.000
Pluimpot 4
112 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oostdijk schatten we de waarde van Lavendeldijk 5-A nu tussen € 451.000 en € 524.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lavendeldijk 5-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
