logo Huispedia

€ 275.000 k.k. (€ 2.183/m²)

Laag in de markt

Burgemeester I. van Houtestraat 38 4501 CE Oostburg

€ 275.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 324.000 - 358.000
Wonen 126 m2
Perceel 138 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

In een rustige straat in Oostburg, nabij de dagelijkse voorzieningen bieden wij u deze nette, instapklare woning met zuid georiënteerde tuin aan. De woning beschikt over een goede indeling, een goed onderhouden badkamer en is voorzien van maar liefst vier slaapkamers. Dit allemaal op een mooie plek dichtbij alle voorzieningen en gezelligheid die Oostburg u te bieden heeft. Benieuwd naar deze nette woning? Plan dan snel een bezichtiging!

Indeling begane grond: U betreedt de woning via de entreehal, waar zich de meterkast, de kelder en de opgaande trap naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de entreehal heeft u toegang tot de woonkamer, de eetkamer en de open keuken. De sfeervolle woonkamer is ingedeeld met aan de voorzijde een gezellige zithoek en aan de achterzijde een eethoek. De eethoek biedt ruimte voor een 6-persoonseettafel en biedt een uniek zicht op de achtertuin. Deze royale ruimte staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De keuken is ruim van opzet en van alle gemakken voorzien.

Aaneengesloten aan de open keuken krijgt u toegang tot de bijkeuken en berging. In de bijkeuken bevindt zich het toilet en hier heeft u tevens voldoende ruimte voor het plaatsen van uw witgoedmachines. De berging is praktisch te noemen en biedt ook voldoende ruimte voor het stallen van schoonmaakspullen, tuinspullen of een extra koelkast/ diepvries.

Indeling eerste verdieping: Middels de opgaande trap in de entreehal betreedt u de overloop van de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie lichte slaapkamers en een nette badkamer. De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd. Alle drie de slaapkamers zijn mooi van oppervlakte en beschikken over goede raampartijen, welke zorgen voor een fijne lichtinval. Aan de rechterachterzijde van de woning bevindt zich een dakterras. Deze kunt u betreden via de slaapkamer.

Indeling tweede verdieping: Middels de opgaande trap op de overloop van de eerste verdieping bevindt zich de opgaande trap naar de tweede verdieping. Deze zolder is een extra meerwaarde! Hier kunt u gemakkelijk een vierde slaapkamer creëren. Tevens heeft u voldoende bergruimte en hier hangt ook de cv ketel.

Indeling buitenruimte: De woning bevindt zich op een perceel van 138 m2. De zuid georiënteerde tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een stenen berging. Middels de praktische toegang achterom bereikt u gemakkelijk de supermarkt. Tevens is dit ideaal voor de fietsen en containers. Kortom een heerlijke tuin waar op ieder moment van de dag van de zon worden genoten.

Bijzonderheden:
- Instapklare woning in een rustige straat in Oostburg;
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Woning grotendeels voorzien van elektrische rolluiken;
- Woning voorzien van combiketel (2005);
- Dichtbij alle voorzieningen van Oostburg gelegen;
- Vernieuwde badkamer (2022).

Wilt u graag al een kijkje nemen wat deze woning allemaal te bieden heeft? Bekijk dan zeker onze uitgebreide fotoreportage van deze woning om een goed beeld te krijgen. Enthousiast geworden? Dan maken wij graag een afspraak om de woning samen te bekijken.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 2.183
  • Aangeboden sinds 4 maanden
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1979
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 126 m2
  • Perceeloppervlakte 138 m2
  • Inhoud 252 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 108m2 (op het zuiden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Burgemeester I. van Houtestraat 38 in Oostburg

Realistische vraagprijs apr 2025

€ 324.000 - 358.000
+3.41% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 275.000 € 2.183/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Burgemeester I. van Houtestraat 38 in Oostburg ligt tussen de 324.000 en 358.000 euro. Deze waarde is 35.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Burgemeester I. van Houtestraat. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester I. van Houtestraat 38? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester I. van Houtestraat 38.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
83%
105 m² -21 m²
134 m² -4 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Mariahoevestraat 1
Mariahoeves. 1 Oostburg
77%
125 m² -1 m²
209 m² +71 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 282.500
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
57%
109 m² -17 m²
170 m² +32 m²
tussenwoning
€ 299.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Poolster 3
Poolster 3 Oostburg
92%
116 m² -10 m²
150 m² +12 m²
tussenwoning
€ 299.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

28
onderboden
7
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Burgemeester I. van Houtestraat 38 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
10-04-2025
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 275.000
MYHOUSE makelaars
18-12-2024
Te koop
€ 000.000
MYHOUSE makelaars

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Burgemeester I. van Houtestraat 38.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

13,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Sluis


Geschatte belasting € 59,- /mnd

WOZ Burgemeester I. van Houtestraat 38

De WOZ-waarde van Burgemeester I. van Houtestraat 38 is 228.000 euro. Deze waarde is 27.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester I. van Houtestraat en 31.7% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester I. van Houtestraat 38.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Burgemeester I. van Houtestraat 38 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 17,71 km
Bushalte 0,15 km
Centrum 0,38 km
Snelweg afrit 18,87 km
Supermarkt 0,13 km
Kinderopvang 0,22 km
Basisonderwijs 0,23 km
Voortgezetonderwijs 0,58 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

24%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 361.071

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+2.55%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Burgemeester I. van Houtestraat 38.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester I. van Houtestraat 38 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester I. van Houtestraat 38 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Burgemeester I. van Houtestraat 38 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus