5091 EV Oost West en Middelbeers
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Wagenmaker in Oost West en Middelbeers ligt dit bijzondere en ruime landhuis. Wagenmaker 21 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 202 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 512 m2. De woning is gebouwd in 1994, is uitstekend onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Wagenmaker. Als we naar het perceel kijken is dit 100.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Landelijk wonen in Oost West en Middelbeers, dat kan zeker in deze buurt. Wagenmaker 21 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Middelbeers en Westelbeers. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Oost West en Middelbeers, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wagenmaker 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oirschot
De WOZ-waarde van Wagenmaker 21 is 676.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 122.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wagenmaker en 15.9% lager dan de realistische woningwaarde van Wagenmaker 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wagenmaker 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 795.000
Pompenmaker 51
200 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
Hoogdijk 18
196 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 650.000
Klokkenmaker 18
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 695.000
Karel Doorm. 20
179 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 895.000
Jan van Spe. 11
189 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Gentiaan 1
267 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.150.000
Nieuwstraat 2
282 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 685.000
De Stille W. 51
133 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 950.000
Spoordonkse. 2
184 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 750.000
van Mellinc. 1
227 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oost West en Middelbeers schatten we de waarde van Wagenmaker 21 nu tussen € 743.000 en € 864.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wagenmaker 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
