5091 CJ Oost West en Middelbeers
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Vestdijk in Oost West en Middelbeers ligt deze prachtige en royale bungalow. Vestdijk 31 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 225 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.700 m2. De woning is gebouwd in 1967, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 289.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Oost West en Middelbeers, dan zit je hier goed. Vestdijk 31 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Middelbeers en Westelbeers. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan een park, aan rustige weg, in het centrum, vlakbij het centrum, in een woonwijk, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, met een beschutte ligging, open gelegen en aan winkelstraat.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oost West en Middelbeers, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vestdijk 31 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oirschot
De WOZ-waarde van Vestdijk 31 is 661.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 46.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vestdijk en 44.8% lager dan de realistische woningwaarde van Vestdijk 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vestdijk 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Westelbeers. 47
164 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 1.100.000
Straten 13-B
165 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.250.000
Snellaertss. 15
237 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.485.000
Soeperdonken 2
228 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Burgerwalweg 9
246 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Spoordonkse. 42-A
203 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Koolmond 1
202 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 650.000
Langereijt 8-A
148 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 875.000
Eendenpoel 2
96 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Bestseweg 60
339 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oost West en Middelbeers schatten we de waarde van Vestdijk 31 nu tussen € 1.109.000 en € 1.288.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 10 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vestdijk 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
