3257 XM Ooltgensplaat
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Weesmolenstraat in Ooltgensplaat ligt deze bijzondere woning. Weesmolenstraat 25 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 509 m2. De woning is gebouwd in 1948 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 54.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Ooltgensplaat, dat kan zeker in deze buurt. Weesmolenstraat 25 is gelegen in de fraaie buurt Ooltgensplaat. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ooltgensplaat, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Weesmolenstraat 25 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goeree-Overflakkee
De WOZ-waarde van Weesmolenstraat 25 is 278.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 24.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weesmolenstraat en 33.7% lager dan de realistische woningwaarde van Weesmolenstraat 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Weesmolenstraat 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 395.000
Molendijk 13
105 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 290.000
Steigerdijk 11-60
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 525.000
Weesmolenst. 6
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 355.000
Prins Bernh. 13
107 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 410.000
Molendijk 11
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Langstraat 15
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Voorstraat 6
101 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 399.000
Zuiddijk 61-A91
81 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 485.000
't Meulentje 6
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Molenstraat 12
100 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ooltgensplaat schatten we de waarde van Weesmolenstraat 25 nu tussen € 388.000 en € 451.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Weesmolenstraat 25 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
