3257 XE Ooltgensplaat
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Lindenlaan in Ooltgensplaat ligt deze bijzondere en ruime bungalow. Lindenlaan 48 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 268 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.500 m2. De woning is gebouwd in 1993, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 131% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Lindenlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 24.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Landelijk wonen in Ooltgensplaat, dat kan zeker in deze buurt. Lindenlaan 48 is gelegen in de fraaie buurt Ooltgensplaat. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, met een beschutte ligging en open gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ooltgensplaat, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lindenlaan 48 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goeree-Overflakkee
De WOZ-waarde van Lindenlaan 48 is 911.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 179.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lindenlaan en 31.5% lager dan de realistische woningwaarde van Lindenlaan 48.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lindenlaan 48 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 825.000
Kranendijk 10
236 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.295.000
Oudelandsed. 19-A
219 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 750.000
Vrouwtjesweg 52
178 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 775.000
Capelleweg 60
158 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Vroonweg 20
119 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Langstraat 74
188 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ooltgensplaat schatten we de waarde van Lindenlaan 48 nu tussen € 1.230.000 en € 1.430.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 6 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lindenlaan 48 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
