3257 KE Ooltgensplaat
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Oudelandsedijk in Ooltgensplaat ligt deze karakteristieke en grote woning. Oudelandsedijk 23 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 141 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.995 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.1% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Ooltgensplaat, dan is dit de buurt die je zoekt. Oudelandsedijk 23 is gelegen in de fijne buurt Ooltgensplaat. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ooltgensplaat, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oudelandsedijk 23 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goeree-Overflakkee
De WOZ-waarde van Oudelandsedijk 23 is 496.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 4.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudelandsedijk en 15.6% lager dan de realistische woningwaarde van Oudelandsedijk 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oudelandsedijk 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 675.000 k.k.
Molendijk 37
101 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 695.000
Lindenlaan 42
144 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 775.000
Capelleweg 60
158 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 750.000
Vrouwtjesweg 52
178 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 575.000
Nieuweweg 17
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Vroonweg 20
119 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Langstraat 74
188 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.295.000
Oudelandsed. 19-A
219 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.187.500
Elise van C. 2
190 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 725.000
Boomgaarddr. 6
194 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ooltgensplaat schatten we de waarde van Oudelandsedijk 23 nu tussen € 544.000 en € 632.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 12 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oudelandsedijk 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
