6576 DB Ooij
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Wethouder Verrietstraat in Ooij ligt deze karakteristieke en grote 2-onder-1-kapwoning. Wethouder Verrietstraat 36 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 152 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 295 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rustig wonen in Ooij, dan is dit de buurt die je zoekt. Wethouder Verrietstraat 36 is gelegen in de fijne buurt Ooij. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ooij, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wethouder Verrietstraat 36 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berg en Dal
De WOZ-waarde van Wethouder Verrietstraat 36 is 490.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 59.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wethouder Verrietstraat en 23.6% lager dan de realistische woningwaarde van Wethouder Verrietstraat 36.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wethouder Verrietstraat 36 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
Reusensestr. 37
164 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 645.000
Vondelstraat 10
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 750.000
van Hasselt. 12
173 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 625.000
Esdoornstra. 3-A
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 530.000
Potgieterst. 3
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 945.000
Johannaweg 85
175 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 575.000
Stollenberg. 65
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 448.000
Eisenhowers. 3
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 795.000
Hildebrands. 10
197 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 625.000
Esdoornstra. 12
162 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ooij schatten we de waarde van Wethouder Verrietstraat 36 nu tussen € 579.000 en € 673.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wethouder Verrietstraat 36 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
